LE VERDIER IMMOBILIER

LA NOUVELLE FISCALITE DU PATRIMOINE NOUVELLE VERSION

Le plan économique de la France concerne essentiellement la fiscalité et ses niches. Voici les règles qu'il va falloir connaître :

- Hausse es prélèvements sociaux de 1,2 points passant de 12,3% à 13,5%. Ceci sur les revenus du patrimoine et provenant de placements (revenus fonciers, plus-values, intérêts, asurances-vie, dividendes...). Applicable peut-être dès cette année.

- Modification de l'impôt sur les plus-values immobilères :

L'éxonération de plus-value sera désormais acquise après 30 ans contre 15 ans actruellement selon le principe suivant :

L'éxonération commence au-dlà de la 5ème année de détention avec un abattement fixé à 2% par an. Puis 4% par an au-delà de la 17ème année et enfin 8% apr an au-delà de 24 ans. Ce qui nous mène à une éxonération totale au bout de 30 ans. Apllicable à compter du 1er février 2012.

Le taux d'imposition sur les plus-values est de 19%.

Il faut donc considérer que seuls 2 placements restent totalement défiscalisés en France, l'un est LA RESIDENCE PRINCIPALE et l'autre les ventes dont le prix n'excède pas 15.000€.

N'hésitez-pas à nous contacter pour plus de renseignemets : 02.35.07.75.95 ou contact@le-verdier-immobilier.fr

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